福州更新部分类型基准地价

根据《2022年福州市四城区

基准地价更新成果》

福州市更新部分类型基准地价

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      差别化调整居住用地和商业服务业用地基准地价。根据近年来房地产市场运行情况及城市配套提升程度，适当上调四至六级居住用地基准地价和一至三级商业服务业用地基准地价，其余等级保持不变。

调整后

福州市四城区

居住用地基准地价为

据悉，根据《2019年福州市四城区基准地价更新成果》，四、五、六级住宅用地基准地价有略微上调，上调幅度为10万元/亩。

略微上调公共管理和公共服务用地基准地价。各地段等级基准地价略微上调，增强社会资本投资民生“补短板”项目信心，提升医卫慈善科研教育等项目建设的品质。

调整部分产业类型用地基准地价修正系数。为培育市场，将批发市场用地、会展中心用地的基准地价分别调整为商业服务业用地的70%、40%。

增加基准地价类型。本轮基准地价中专门补充了历史文化街区、历史风貌区、历史建筑群等用地的基准地价，按相应用途基准地价的80%确定。根据市政府发布的《关于修订福州城市地下空间开发利用管理办法(试行)部分条款的通知》，新增地铁地下空间使用权的基准地价，暂按相应用途地下三层地下空间使用权基准楼面地价10%确定，并依照我市依法确定的基准地价适时调整。

市民经济生活确实与基准地价

有一定关系

如接受赠与房产等房地产交易中

要补交的“地价”

依据就是基准地价