你中心《关于申请审批象园街道社区卫生服务中心建设项目初步设计及概算的函》及有关附件收悉。经研究，原则同意象园街道社区卫生服务中心建设项目初步设计方案和工程概算，具体批复如下：
一、项目名称：象园街道社区卫生服务中心建设项目（项目代码：2102-350111-04-01-536918）
二、建设地点：福州市晋安区文博路西北侧
三、项目单位：福州市晋安区象园街道社区卫生服务中心
四、建设规模和内容：
该项目用地面积1748.71平方米，总建筑面积为3367.75平方米。地上建筑面积2414.52平方米，地下建筑面积953.23平方米；建筑占地面积436.55平方米，建筑密度24.96%，容积率1.4，绿地率30%，绿地面积524.7平方米；机动车停车位20个，非机动车停车位50个。
五、主要设计标准：
（一）结构设计使用年限为50年；
（二）结构安全等级：一级；
（三）抗震设防类别：建筑抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为7度。
六、项目总投资及资金来源：
项目概算总投资为7232.51万元,其中工程费用2359.11万元，工程建设其他费用4794.46万元（含建设用地费4522.11万元），预备费78.94万元。项目建设资金由福州市晋安区财政统筹安排。
七、其他要求：
请项目单位据此批复，并根据专家组评审和评估报告意见，进一步优化工程设计，抓紧组织实施。
附件：象园街道社区卫生服务中心建设项目总概算表
福州市晋安区发展和改革局
2022年9月7日
附件：
象园街道社区卫生服务中心建设项目总概算表
|
序号 |
工程或费用名称 |
概算金额（万元） |
技术经济指标 |
||||||
|
建筑 工程费 |
安装 工程费 |
设备 购置费 |
其他 费用 |
合计 |
单位 |
数量 |
单位造价 (元) |
||
|
一 |
工程费用 |
1608.47 |
382.98 |
367.66 |
|
2359.11 |
平方米 |
3367.75 |
7005 |
|
(一) |
地下室工程 |
866.58 |
76.67 |
29.70 |
|
972.95 |
平方米 |
953.23 |
10207 |
|
1 |
土建工程 |
866.58 |
|
|
|
866.58 |
平方米 |
953.23 |
9091 |
|
2 |
安装工程 |
|
76.67 |
29.70 |
|
106.37 |
平方米 |
953.23 |
1116 |
|
(二) |
地上工程 |
631.79 |
244.31 |
161.12 |
|
1037.22 |
平方米 |
2414.52 |
4296 |
|
1 |
土建工程 |
631.79 |
|
|
|
631.79 |
平方米 |
2414.52 |
2617 |
|
2 |
安装工程 |
|
244.31 |
161.12 |
|
405.43 |
平方米 |
2414.52 |
1679 |
|
(三) |
公用配套设备及设施 |
31.76 |
1.75 |
94.68 |
|
128.19 |
平方米 |
3367.75 |
381 |
|
1 |
变配电 |
|
|
75.00 |
|
75.00 |
KVA |
500.00 |
1500 |
|
2 |
电梯(6层6站) |
|
1.75 |
19.68 |
|
21.43 |
部 |
1 |
214300 |
|
3 |
室外消防水池 |
26.76 |
|
|
|
26.76 |
|
|
|
|
4 |
标识标志系统 |
5.00 |
|
|
|
5.00 |
平方米 |
3367.75 |
15 |
|
(四) |
室外总体工程 |
78.34 |
60.25 |
23.16 |
|
161.75 |
平方米 |
2414.52 |
670 |
|
1 |
景观建筑(含铺地、围墙大门) |
40.25 |
|
|
|
40.25 |
平方米 |
743.16 |
542 |
|
2 |
绿化 |
20.90 |
|
|
|
20.90 |
平方米 |
627.40 |
333 |
|
3 |
屋顶花园 |
12.96 |
|
|
|
12.96 |
|
|
|
|
4 |
海绵城市 |
4.23 |
|
|
|
4.23 |
平方米 |
1370.56 |
31 |
|
5 |
水电管网(含污水处理设备) |
|
52.31 |
12.78 |
|
65.09 |
平方米 |
1370.56 |
475 |
|
6 |
室外智能化(充电桩) |
|
7.94 |
10.38 |
|
18.32 |
|
|
|
|
(五) |
用地红线范围外工程 |
|
|
59.00 |
|
59.00 |
平方米 |
3367.75 |
175 |
|
1 |
10KV供电高压进线 |
|
|
50.00 |
|
50.00 |
|
|
|
|
2 |
三网合一 |
|
|
9.00 |
|
9.00 |
|
|
|
|
二 |
工程建设其他费用 |
|
|
|
4794.46 |
4794.46 |
平方米 |
3367.75 |
14236 |
|
1 |
土地费用 |
|
|
|
4522.11 |
4522.11 |
亩 |
2.62 |
17236949 |
|
2 |
建设单位管理费 |
|
|
|
40.39 |
40.39 |
|
|
|
|
3 |
前期工作咨询费 |
|
|
|
8.81 |
8.81 |
|
|
|
|
4 |
勘察费 |
|
|
|
11.32 |
11.32 |
|
|
|
|
5 |
设计费 |
|
|
|
56.42 |
56.42 |
|
|
|
|
6 |
工程造价咨询服务费 |
|
|
|
25.64 |
25.64 |
|
|
|
|
7 |
施工图设计审查费 |
|
|
|
3.55 |
3.55 |
|
|
|
|
8 |
工程监理费 |
|
|
|
42.65 |
42.65 |
|
|
|
|
9 |
施工招标代理服务费 |
|
|
|
9.05 |
9.05 |
|
|
|
|
10 |
工程交易服务费 |
|
|
|
0.54 |
0.54 |
|
|
|
|
11 |
环境影响咨询费 |
|
|
|
0.72 |
0.72 |
|
|
|
|
12 |
消防工程检测检查费 |
|
|
|
2.94 |
2.94 |
|
|
|
|
13 |
工程保险费 |
|
|
|
7.08 |
7.08 |
|
|
|
|
14 |
劳动安全卫生评价费 |
|
|
|
2.36 |
2.36 |
|
|
|
|
15 |
高可靠性供电费 |
|
|
|
7.75 |
7.75 |
KVA |
500.00 |
155.00 |
|
16 |
城市基础设施配套费 |
|
|
|
13.46 |
13.46 |
平方米 |
2446.49 |
55 |
|
17 |
场地准备及临时设施费 |
|
|
|
11.80 |
11.80 |
|
|
|
|
18 |
防雷技术服务费 |
|
|
|
0.22 |
0.22 |
平方米 |
3367.75 |
0.65 |
|
19 |
第三方检测费 |
|
|
|
10.00 |
10.00 |
|
|
|
|
20 |
房产测绘费 |
|
|
|
0.61 |
0.61 |
平方米 |
3367.75 |
1.80 |
|
21 |
工程款支付担保费 |
|
|
|
1.65 |
1.65 |
|
|
|
|
22 |
人防易地建设费 |
|
|
|
15.41 |
15.41 |
平方米 |
171.25 |
900 |
|
三 |
基本预备费(3%) |
|
|
|
78.94 |
78.94 |
|
|
|
|
四 |
概算总投资 |
1608.47 |
382.98 |
367.66 |
4873.40 |
7232.51 |
平方米 |
3367.75 |
21476 |
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闽公网安备：35011102350775号