15栋！3394户！晋安这个旧改地块，将建……
时间：2024-08-07 08:58
15栋高层住宅
共计3394户
晋安这一安商房项目
传来新消息
近日，福州市自然资源和规划局发布南湖郡（晋安区王庄南湖旧改地块安置房）《建设工程规划许可证》批前公示，公示时间为8月2日至12日。
根据公示内容
南湖郡位于晋安区象园街道
长乐中路东侧、国货东路北侧
为南湖旧屋区改造项目地块二
项目用地面积为54898m2（约82.35亩）
拟建设15栋18至43层高层住宅
以及沿街配套商业和地下车库等
其中10栋建筑高度达到100至130米
主要功能为居住、商业及配套用房
效果图（以实际为准）
该社区拟规划安置房3394户，机动车位共1153个（其中地面96个），社区主要配套设施包括综合文化中心、全民健身活动中心、居家养老服务照料中心、社区综合服务中心等。
效果图（以实际为准）
2023年11月18日
宗地2023-52号成功出让
（南湖旧屋区改造项目地块二）
成交价25.44亿元
平均楼面地价8998元/㎡
该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价19700元/㎡。须配建商业建筑面积3500㎡，由市政府指定单位按照23520元/㎡回购。须配建商业建筑面积1000㎡，由市土地发展中心按照30178元/㎡回购。地块建筑密度调整为35%以下（含35%）。配建的综合文化活动中心、全民健身活动中心、居家养老服务照料中心、社区综合服务中心、派出所，由晋安区政府指定单位按照9502元/㎡回购。
目前
南湖郡项目已被列为
晋安区2024年第三季度重大开工项目
来源：晋安区
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