一、1-12月主要经济指标完成情况

（一）市统计局反馈的主要经济指标情况

市统计局反馈的1-12月指标共26项中，有18项指标达到或超过确保计划序时进度：规模以上工业增加值（102.7%），固定资产投资额（103.3%），一般公共预算总收入（100.2%），地方一般公共预算收入（106.1%），社会消费品零售总额（101.5%），自营出口（103.3%），实际利用外资（100.8%），规模以上工业产值（102.0%），规上信息传输、计算机服务和软件业营业收入（144.4%），限上批发业销售收入（108.1%），限上零售业销售收入（104.8%），限上住宿业营业收入（110.8%），限上餐饮业营业收入（104.1%），规上服务业营业收入（111.8%），建筑业产值（101.5%），商品房销售面积（163.6%），房地产业从业人员数（102.4%），农林牧渔业产值（100.7%）。有1项指标差序时在3家百分点以内：规上其它营利性服务业营业收入（97.6%）。其余7项指标有较大的差距。

（二）市统计局反馈排位的主要经济指标情况

市统计局反馈排位的指标共12项。其中：排在全市第2位的指标有1项:地区生产总值。排在全市第3位的指标有1项:地方一般公共预算收入。排在全市第4-6位的指标有3项：第一产业增加值（第4）、规模以上工业增加值（第4）、第三产业增加值（第6）。排在全市第7-9位的指标有5项：建筑业增加值（第8）、固定资产投资额（第7）、一般公共预算总收入（第7）、自营出口（第7）、实际利用外资（第8）。排在全市倒3的指标有2项：工业固定资产投资额（第11）、社会消费品零售总额（第10）。

（三）市考核指标（12项）完成情况

1.地区生产总值完成642.84亿元，增长10.2%，完成年确保计划的104.6%，超计划28.14亿元，超序时4.6个百分点，排全市第2位。

2.第一产业增加值完成5.50亿元，增长5.0%，完成年确保计划的101.8%，超计划0.10亿元，超序时1.8个百分点，排全市第4位。

3.规模以上工业增加值完成129.30亿元，增长7.9%，完成年确保计划的102.7%，超计划3.40亿元，超序时2.7个百分点，其中当月完成11.7亿元。排全市第4位。

4.建筑业增加值完成77.22亿元，增长4.3%，完成年确保计划的103.2%，超计划2.42亿元，超序时3.2个百分点，排全市第8位。

5.第三产业增加值完成423.40亿元，增长12.4%，完成年确保计划的104.3%，超计划17.30亿元，超序时4.3个百分点，排全市第6位。

6.固定资产投资额完成659.89亿元，增长17.7%，完成年确保计划的103.3%，超计划20.79亿元，超序时3.3个百分点，其中当月完成84.37亿元。排全市第7位。

7.工业固定资产投资额完成54.02亿元，增长-45.8%，完成年确保计划的46.8%，缺口61.48亿元，差序时53.2个百分点，其中当月完成4.67亿元。排全市第11位。

8.一般公共预算总收入完成42.00亿元，增长8.2%，完成年确保计划的100.2%，超计划0.10亿元，超序时0.2个百分点，其中当月完成6.33亿元。排全市第7位。

9.地方一般公共预算收入完成28.15亿元，增长15.6%，完成年确保计划的106.1%，超计划1.62亿元，超序时6.1个百分点，其中当月完成5.40亿元。排全市第3位。

10.社会消费品零售总额完成720.09亿元，增长12.0%，完成年确保计划的101.5%，超计划10.59亿元，超序时1.5个百分点，其中当月完成70.85亿元。排全市第10位。

11.自营出口完成136.00亿元，增长10.0%，完成年确保计划的103.3%，超计划4.33亿元，超序时3.3个百分点，其中当月完成7.53亿元。排全市第7位。

12.实际利用外资完成11379万美元，增长7.8%，完成年确保计划的100.8%，超计划86万美元，超序时0.8个百分点，其中当月完成5052万美元。排全市第8位。

（四）区考核指标（13项）完成情况

1.规模以上工业产值完成490.22亿元，增长12.6%，完成年确保计划的102.0%，超计划9.66亿元，超序时2.0个百分点，其中当月完成44.50亿元。

2.规上信息传输、计算机服务和软件业营业收入完成4.41亿元，增长11.1%，完成年确保计划的144.4%，超计划1.35亿元，超序时52.7个百分点，其中当月完成0.64亿元。

3.限上批发业销售收入完成301.71亿元，增长16.9%，完成年确保计划的108.1%，超计划23亿元，超序时8.1个百分点，其中当月完成24亿元。

4.限上零售业销售收入完成463.00亿元，增长17.9%，完成年确保计划的104.8%，超计划21.00亿元，超序时4.8个百分点，其中当月完成43.91亿元。

5.限上住宿业营业收入完成4.39亿元，增长21.1%，完成年确保计划的110.8%，超计划0.43亿元，超序时10.8个百分点，其中当月完成0.47亿元。

6.限上餐饮业营业收入完成7.87亿元，增长15.7%，完成年确保计划的104.1%，超计划0.3068亿元，超序时4.1个百分点，其中当月完成0.73亿元。

7.规上服务业营业收入完成158.60亿元，增长32.5%，完成年确保计划的111.8%，超计划16.72亿元，超序时20.1个百分点，其中当月完成17.16亿元。

8.规上其它营利性服务业营业收入完成41.84亿元，增长52.2%，完成年确保计划的97.6%，缺口1.04亿元，超序时5.9个百分点，其中当月完成5.07亿元。

9.建筑业产值完成257.48亿元，增长11.7%，完成年确保计划的101.5%，超计划3.88亿元，超序时1.5个百分点，其中当月完成30.43亿元。

10.商品房销售面积完成206.32万㎡，增长71.8%，完成年确保计划的163.6%，超计划80.19万㎡，超序时63.6个百分点，其中当月完成42.71万㎡。

11.房地产业从业人员数完成6343人，增长17.4%，完成年确保计划的102.4%，超计划151人，超序时2.4个百分点，其中当月完成1546人。

12.房地产业从业人员报酬完成3.10亿元，增长13.2%，完成年确保计划的97.0%，缺口0.10亿元，差序时3.0个百分点，其中当月完成1.52亿元。

13.农林牧渔业产值完成9.99亿元，增长5.0%，完成年确保计划的100.7%，超计划0.07亿元，超序时0.7个百分点。

二、1-12月经济运行的主要特点和存在的主要问题

从12月份各经济指标数据的支撑情况看，经济运行的基本面比预想的要差得多，高增长指标高得勉强，有底气的只有一般公共预算收入、地方一般公共预算收入、零售业、住宿业、服务业、其他营利性服务业等指标；而低增长的指标低得没有信心，形势十分严峻。

（一）企业经营较困难，经济下行势头明显。

一是企业减产面继续高企。 根据联网直报的9个专业数据统计，12月份“一套表”联网直报减产企业181家，占企业总数的30.8%，比上月减少33家，比去年底减少37家，经济形势有所好转。其中：

规上工业减产31家（占21.4%），比上月减少22家；

建筑业减产52家（占42.3%），比上月增加5家；

限上批发业减产19家（占38.8%），比上月减少3家；

限上零售业减产22家（占23.2%），比上月减少4家；

限上住宿业减产5家（占31.3%），与上月持平；

限上餐饮业减产5家（占41.7%），比上月增加2家；

规上服务业减产47家（占31.8%），比上月减少11家；

规上其它营利性服务业营业收入减产11家（占17.2%），比上月减少3家；

规上信息传输、计算机服务和软件业营业收入减产4家（占33.3%），与上月持平。

二是企业退库压力大。 2017年以来，受城市建设、产业升级、增资扩营等因素影响，全区有一大批工业、社零企业存在搬迁、停产、转产等情况。据初步统计，目前全区共有搬迁、停产、转产等类型企业43家。这些企业的去留对我区影响十分明显。其中：

（1）工业企业53家，2016年实现产值154.5亿元，占全区规上工业产值的35.5%；

（2）餐饮业企业1家，2016年实现营业收入1480万元，占全区餐饮业营业收入的2%。

三是企业执行统计制度还有欠缺。 据统计，12月份全区共有53家企业出现零报现象，占全区企业的9.0%。按乡镇（街道）统计，鼓山17家，新店4家，岳峰12家，宦溪5家，日溪2家茶园5家，王庄7家，象园1家。据分析，出现零报现象主要原因是这些企业搬迁或员工迟报等。

四是在库企业结构调整步伐较慢。 全区588家在库企业中，纺织服装服饰业、电气机械和器材制造业、金属制品业、房屋建筑业、农具零售、汽车零售、茶叶零售、道路运输等传统产业在行业内的比重都较大，这些产业由于受产能过剩、消费下滑、需求不足、产业转型、拆迁改造等影响，企业投资信心不足，增资扩营的意愿下降，今年全区GDP增速出现放缓迹象，低于去年同期10.3%的水平。

五是企业入库工作进度不理想。 全部新增入库企业47家（月度新增13家），其中：规上工业1家，建筑业7家（月度新增7家），限上批发业6家，限上零售业9家（月度新增2家），限上住宿业2家，规上服务业22家（月度新增4家），规上其它营利性服务业13家（月度新增1家），规上互联网信息软件服务业6家（月度新增1家）。月度新增入库工作进度慢，其中：鼓山新增4家，新店新增1家，岳峰新增1家，寿山新增1家，茶园新增3家，王庄新增3家。

六是新增企业对经济的拉动作用不明显。 全区新增的47家企业中，除住宿业外，其余都增长较缓慢。其中：规上工业拉动增长0.005个百分点，建筑业拉动增长0.5个百分点，限上批发业拉低增长0.9个百分点，限上零售业拉动增长1.0个百分点，限上住宿业拉动增长14.8个百分点，规上服务业拉动增长1.4个百分点，规上其它营利性服务业拉动增长3.7个百分点，规上互联网信息软件服务业拉动增长17.3个百分点。

七是重点企业拉升作用明显，但减产情况严重。 全区87家较大企业（占全部企业数量的14.8%），贡献了全区60%以上的产值（收入）。但是还有12家重点企业出现减产，占全部重点企业的14%。规上工业重点企业共30家，拉动增长10.5个百分点，但有4家企业减产，拉低增长2.3个百分点；建筑业重点企业共13家，拉动增长13.6个百分点，但有3家企业减产，拉低增长3.6个百分点；限上零售业重点企业共18家，拉动增长17.4个百分点，但有1家企业减产；限上餐饮业重点企业共2家，拉动增长15.0个百分点，但有1家企业减产，拉低增长0.2个百分点；规上服务业重点企业共15家，拉动增长28.4个百分点，但有3家企业减产，拉低增长1.3个百分点；规上其它营利性服务业重点企业共5家，拉动增长36.0个百分点，但有3家企业减产，拉低增长5.4个百分点。

（二）工业经济持续缓慢回跌，增长的空间有限。

一是工业产值与增加值同步下滑。 主要原因是：

（1）工业增加值率偏低。工业增加值率使用错年值，即2017年使用2016年的增加值率。2016年大部分企业产值不断提高，但能源消耗、资产总计、利润总额、营业税金、应缴增值税、平均从业人数、折旧等指标没有同步增长，2016年我区增加值率仅26%，比2015年减少了2个百分点，相当于2017年全区要多完成37亿元工业产值，才能达到2016年相同的增速。然而，2017年当年增加值率完成了26.7%，两年平均后增加值率仅26.3%，反推规上工业增加值仅增长7.9%，未完成全年增长8%目标。

（2）工业企业数量减少趋势与工业产值不断提高的矛盾突出。从2014年第四季度以来，我区规模工业企业数量从157家减少到145家，企业的月度产值却屡创新高，从当时的不足33亿元提高到现在的42亿元以上，而规模以上工业实现了超水平发挥，但也是难以为继的。

二是工业结构不合理。 区内大部分企业没有形成相互协作的上下游产业链，相互之间的需求较少，无法形成集群效应。目前我区主导产业主要集中在传统制造业上，在全区29个行业中，属于传统行业的有20个，共涉及111家企业，占企业总数的76.0%，累计实现产值388.71亿元，占全区规上工业产值的79.3%，增长9.9%，增长率比全区平均水平低2.8个百分点。以上企业面临利润低、租金高、拓展空间不足等难题，外迁意愿强烈。相对而言，科技含量高、利润大的计算机通信、通用设备、医药、运输设备、仪器仪表、专用设备、非金属矿物制品、石油加工等行业，涉及35家企业，占企业总数的20.7%，累计完成产值101.51亿元，占全区规上工业产值的20.7%；增长11.0%，增长率比全区平均水平低1.6个百分点。

三是行业增长不均衡。 从全区29个行业分析：

（1）实现正增长的行业达到22个，比11月份减少1个。其中：有3个行业增长超过30%：文教、工美、体育和娱乐用品制造业（47.4%）、纺织业（43.1%）、非金属矿物制品业（61.0%）。有5个行业增长超过20%：汽车制造业（28.9%）、印刷和记录媒介复制业（23.3%）、木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业（20.9%）、专用设备制造业（26.9%）、有色金属冶炼和压延加工业（29.3%）。

（2）出现下滑的行业达到7个。分别是：非金属矿采选业（-8.0%）、通用设备制造业（-0.1%）、医药制造业（-17.6%）、燃气生产和供应业（-5.4%）、农副食品加工业（-57.5%）、电力、热力生产和供应业（-12.6%）、石油加工、炼焦和核燃料加工业（-9.4%）。

（3）计算机制造业、通信和其他电子设备制造业增长较快。全区9家企业累计完成产值40.32亿元，增长13.2%，高于全区平均水平0.5个百分点。主要是由高意通讯、高意光学、嘉威电子、琴声电子等4家企业贡献。

四是亿元以下企业发展缓慢。 从经济发展角度看，亿元以下企业是保证全区工业稳定增长的基石。目前全区亿元以下规模企业有69家，占全部企业数量的45.7%，但产值仅占全区的7.0%，增长5.6%，低于全区平均增幅7.0个百分点。由于今年有30多家亿元以上企业面临搬迁或减产问题，如果亿元以下企业无法尽快成长，将严重影响今年工业的发展。

五是全区规上工业企业存量严重不足。 今年以来，全区没有新增一家规上工业企业，但是准备搬迁、转产、退库的企业却多达53家，虽然加强调度，但1-12月累计实现增长4.0%，低于全区平均水平8.6个百分点,减产量达13.4亿元，拉低全区规上工业产值增长3.1个百分点。其中：搬迁企业（21家）累计完成产值58.69亿元，增长5.5%，低于全区平均水平7.1个百分点。重组企业（5家）累计完成产值4.37亿元，增长-49.8%，低于全区平均水平62.5个百分点。停产企业（7家）累计完成产值13.83亿元，增长-15.8%，低于全区平均水平28.5个百分点。这些企业发展的波动太大，需要提前给予关注。

（三）投资增长动力严重匮乏，社会投资强度不足。

虽然全区以攻坚为抓手，加快政府主导的各类民生投入力度，但受基数增加、拆迁强度居高不下、整体经济低迷、商品房限购等因素影响，全区投资总量不足问题突出。1-12月投资增幅比11月份高5.6个百分点，完成全年任务。

一是项目投资后继无力。1-12月实现项目投资374.01亿元，增长9.4%；

项目投资存在的主要问题是：（1）项目投资来源有限。从投资规模看，5000万元以下项目达到593个，其中鼓山、新店两镇分别落实项目173个和160个，分别贡献投资10.30亿元、13.47亿元。

（2）部分省市属企业协调较困难，配合度较差。二是房地产投资存量不足。1-12月全区累计完成房地产投资252.74亿元，增长19.0%。12月份完成11.78亿元，主要是由福州奥林匹克花园等单位贡献。

主要问题：

（1）房地产项目存量不足，目前全区在库的房地产项目63个，其中27家企业已经完成，20家企业已经完成投资80%以上，只有16家还处于稳定投资期。

（2）房地产企业地价款已经基本完成。今年以来，世茂连潘天城、香开连天花园、首融锦江花园、鲁能花园等项目累计上报地价款117.65亿元。剩余的地价款存量不多。

三是工业固投大幅下滑。 1-12月全区累计完成工业固投0.02亿元，增长-45.8%，12月份当月完成了4.67亿元。出现大幅下滑的主要原因是：近年以来，全区继续大力加强拆迁工作，累计完成了王庄危旧屋区改造、连潘凤坂旧屋区改造、横屿组团、溪口组团、晋安湖、化工路改造等拆迁工作，一批工业企业面临停产、异地搬迁或转型发展问题，加上二环以内工业企业退城进园、退二进三等政策实施，全区已经搬迁、停产、转产工业企业达到40多家，工业企业发展空间不断缩小。今年全区188个工业投资项目中，5000万元以下的投资占177个，累计完成投资47.75亿元，而5000万元以上投资项目仅11个，完成投资6.27亿元；根据今年区委、区政府下达的考核计划，预计全年5000万元以下项目投资要达到220亿元以上。目前项目储备量远远达不到实际需要。

四是民生投资全面发力。 1-12月民生投资项目159个，累计完成投资206.28亿元，占全社会固定资产投资的32.9%。其中：

道路项目49个，累计完成投资61.37亿元，占全社会固定资产投资的9.8%；

安置房项目33个，累计完成投资33.30亿元，占全社会固定资产投资的5.3%；

水系项目23个，累计完成投资78.58亿元，占全社会固定资产投资的12.5%；

教育项目6个，累计完成投资3.34亿元，占全社会固定资产投资的0.5%；

其他项目48个，累计完成投资29.68亿元，占全社会固定资产投资的4.7%。

五是攻坚2017行动建设项目顺利推进。1-12月入库项目98个，累计完成投资359.44亿元，占全社会固定资产投资的57.3%，比上月下降了1.6个百分点。

六是商品房销售面积大幅增长。1-12月全区完成商品房销售面积206.32万㎡，增长72%,超计划80.19万㎡，超序时63.5个百分点。

（四）建筑业形势有所好转，但颓势明显。

从2015年开始建筑业始终处于低迷态势。今年1-12月也未能扭转颓势。从1-12月整体上分析，如果不是部分重点企业做出约8亿元的贡献，全区将出现较大的下滑。但随着去年同期基数的增加，预计下半年建筑业后续增长空间严重不足。

一是与建筑业增加值核算相关的指标不匹配。 从1-9月的相关数据分析，今年固定资产投资中的建安投资、省外入闽企业投资、福州本地产值比重分别大幅回落，严重拖累了建筑业增加值的增长。如：福州本地产值比重没有较大变化。1-12月完成福州本地产值69.53亿元，累计增长12.3%，高于全区建筑业产值增长0.6个百分点。福州本地产值占全区产值的30.6%，比去年同期减少0.5个百分点，不利于提高建筑业增加值。

二是建筑企业资质升级政策造成的挤出效应继续发酵。 受福州市建筑业企业资质管理较严格等因素影响，自2015年以来，建筑企业出现了大规模的搬迁，2015年搬迁18家，承担基数43.6亿元；2016年搬迁10家，承担基数达11.14亿元；2017年迁出或关停并转的企业达到19家，背基数约13.63亿元，拉低建筑业增长5.9个百分点。

三是亿元以下企业增长乏力。

（1）1亿元以下企业111家，占全区建筑业产值的10.5%，累计产值26.94亿元，增长4.1%，拉动增长0.5个百分点。

（2）1-5亿元企业22家，占全区建筑业产值的17.8%，累计产值45.91亿元，增长23.7%，拉动增长3.8个百分点；

（3）5-10亿元的企业8家，占全区建筑业产值的26.0%，累计产值66.93亿元，增长31.6%，拉动增长7.0个百分点；

（4）超10亿元的企业5家，占全区建筑业产值的45.7%，累计产值117.69亿元，增长0.9%，拉动增长0.4个百分点。

四是重点企业减产压力大。

在12家5亿元以上企业中，有3家企业出现下滑。其中：铁建建筑（-20.7%）、中铁二十四局（-19.1%）、省送变电（-12.5%）。此外，根据区建设局走访企业了解到，预计今年省送变电工程减产5亿元，亿创电力减产6.5亿元，兴创建设、永同昌分别减产2亿元以上，仅这4家企业就会拉低建筑业产值增长6.7个百分点左右。

五是在库企业建筑资质等级偏低。 全区124家建筑企业中，一级企业26家（占21.0%），累计增长11.8%，比全区平均水平高0.1个百分点。二级企业56家（占45.2%），累计增长25.4%，比全区平均水平高13.7个百分点。三级企业30家（占24.2%），累计增长46.6%，比全区平均水平高34.9个百分点。其他企业12家（占9.7%），累计增长157.8%，比全区平均水平高146.1个百分点。由于缺少高资质的大型企业，致使区内企业极少中标区重点工程。从攻坚2017行动建设项目中标企业名单看，仅福州永同昌建设集团有限公司、福州铁建建筑工程有限公司、福建中隽建设发展有限公司、福建景翔建设工程有限公司、福建鑫景源建设工程有限公司等5家企业中标，极其不利于区内企业的发展，也严重影响了建筑业增加值的提高。

（五）内外需求继续回升，带动能力强劲。

一是批发业有所回升。 今年以来批发业显现了较强的下滑趋势。分行业看，22个行业中有6个行业出现较大下滑。分别是：电气设备批发（-5.0%）、家用电器批发（-29.5%）、其他文化用品批发（-32.5%）、汽车批发（-74.3%）、肉、禽、蛋、奶及水产品批发（-3.6%）、鞋帽批发（-14.7%）。其中有3个行业下滑幅度在20%以上。批发业的出现的新特点是：

（1）金属及金属矿批发业延续了去年下半年开始的上升势头。实现了较大幅度的回升。累计实现收入111.79亿元，增长22.1%，拉动全区增长了6.7个百分点；主要是依靠福建建莲生物科技有限公司的拉动，增长10.5%；

（2）烟草制品业持续低迷。受到国家政策影响，烟草制品业已进入了低增长、下滑的通道。实现收入96.84亿元，增长4.7%，拉动批发业增长1.5个百分点；

（3）服装批发业快速增长。实现收入35.21亿元，增长30.8%，拉动批发业增长2.8个百分点；

（4）建材批发业快速增长。主要是受商品房限购、提价因素的影响。实现收入18.50亿元，增长17.2%，拉动批发业增长0.9个百分点；

（5）亿元以下企业快速增长。全区40家亿元以上企业占全区企业数量的61.5%，实现收入15.08亿元，增长了32.7%，占全区批业销售收入的5.0%。

二是零售业继续保持上升势头。 累计增长17.9%。主要特点是：（1）去年新增企业继续拉动增长。去年新增的21家企业、去年提升的11家企业、分别增长了92.7%、62.3%、119.9%，拉动零售业分别增长了9.5个、1.2个、0.6个百分点，对全区的贡献达到63.2%。

（2）分行业看，全区24个行业中，有21个行业实现了增长，增幅超过全区平均水平（17.9%）的行业有10个。分别是：化妆品及卫生用品零售（31.3%）、工艺美术品及收藏品零售（71.1%）、计算机、软件及辅助设备零售（26.1%）、酒、饮料及茶叶零售（29.7%）、通信设备零售（30.5%）、肉、禽、蛋、奶及水产品零售（52.4%）、陶瓷、石材装饰材料零售（1178.2%）、涂料零售（23.9%）、木质装饰材料零售（78.7%）、其他日用品零售（81.0%）。只有3个行业出现下滑，分别是：其他食品零售（-21.5%）、汽车零售（-0.5%）、药品零售（-100.0%）。

（3）全区最大的15个零售行业贡献率不断提高。累计贡献销售收入425.69亿元，占全区的91.9%，拉动零售业增长15.3个百分点。百货零售（实现收入16.46亿元、拉动增长0.5个百分点）、超级市场零售（实现收入10.84亿元、拉动增长0.0个百分点）、化妆品及卫生用品零售（实现收入11.51亿元、拉动增长0.6个百分点）、工艺美术品及收藏品零售（实现收入50.06亿元、拉动增长4.6个百分点）、机动车燃料零售（实现收入26.30亿元、拉动增长0.7个百分点）、家具零售（实现收入111.26亿元、拉动增长1.8个百分点）、酒、饮料及茶叶零售（实现收入34.63亿元、拉动增长1.7个百分点）、粮油零售（实现收入29.66亿元、拉动增长0.1个百分点）、其他室内装饰材料零售（实现收入18.78亿元、拉动增长0.6个百分点）、汽车零配件零售（实现收入13.76亿元、拉动增长0.3个百分点）、汽车零售（实现收入52.54亿元、拉低增长0.1个百分点）、日用家电设备零售（实现收入18.29亿元、拉动增长0.2个百分点）、肉、禽、蛋、奶及水产品零售（实现收入10.40亿元、拉动增长0.8个百分点）、服装零售（实现收入11.15亿元、拉动增长2.4个百分点）、木质装饰材料零售（实现收入10.06亿元、拉动增长1.0个百分点）。

（4）零售业重点企业基础薄弱。全区零售业主要依托于18家大型零售企业，累计实现销售额290.36亿元，增长10.8%低于全区平均增幅7.1个百分点，占全区零售额的62.7%，比重有了较大下滑，表明调控工作有所成效，但问题还很突出。其中：鼓山6家（龙泽投资、嘉利德斯汽贸、中山东港、亚太汽配、威石贸易、锶琳建材），比重为64.8%；新店2家（永力通汽贸、金洋汽贸），比重为76.1%；岳峰3家（喜盈门实业、南方建材、天赐建材），比重为64.5%；茶园3家（麦多万嘉、国美电器、火车站商贸），比重为65.2%；王庄4家（闽津茶业、福百祥、富庚农业、中宏贸易），比重为71.9%。

但是这些企业大都存在基础台帐薄弱、数据匹配度低等问题，已经有坤发建材、锶琳建材、奇尔斯贸易、方和立茶叶、闽津茶业、麦多万嘉超市等6家企业被上级限定增幅。随着国家监管措施不断加强，零售业发展面临较大压力。

三是限上住宿业增长喜人，限上餐饮业增长喜人。 1-12月限上住宿业增长21.1%，主要是鼓山拉动增长14.9个百分点。具体是由福州光明港国际大酒店公司、福州市金都商务酒店有限公司等2家新增企业拉动增长11.4个百分点。但是，住宿业重点企业福建永延富临酒店有限公司（-1.6%）、福州市晋安区新紫阳大酒楼（-5.0%）等2家企业出现下滑。餐饮业增长了15.7%，主要是受福州龙之湾大酒楼有限公司（-2.8%）影响。

（六）服务业增长速度放缓，新兴业态蓬勃发展。

服务业是全区经济增长的重要动力源。经过前两年的调整增长之后有所回落，进入了平稳发展期，但是其他营利性服务业以三大城市综合体为依托，发展亮点凸显。

一是其他营利性服务业整体发展平稳。 1-11月累计增长了52.2%。主要是由福建喜相逢汽车服务有限公司（102.5%）、福州泰禾新世界商业物业管理有限公司（126.2%）贡献，拉动全区增长38.6个百分点。但是，从全区楼宇经济发展形势分析，楼宇潜力没有被有效挖掘。具有比较优势的居民服务业、商务服务业还有较大的增长空间，1-11月虽然商务服务业增长61.6%，但从楼宇企业的摸底情况分析，还有很大的空间。

二是规上软件和信息技术服务业大幅回升 。1-11月累计增长了11.1%。主要是得益于考克(福建)工业设计有限公司（40.9%）、福建慧舟信息科技有限公司（51.7%）、福建博思软件股份有限公司（42.4%）、福州三网达网络技术有限公司（66.1%）、福州随想信息科技有限公司（36.9%）、福州诺雨宸信息科技有限公司（45.3%）等6家企业贡献。

三是物流业发展优势下降。 根据行业归类，物流业属于交通运输、仓储和邮政业，包含道路、水上、航空、货物运输、管道运输、装卸搬运、货物运输代理、其他运输代理、仓储、快递服务等。多年来，受福州产业结构调整影响，闽侯、福清、长乐、连江、马尾等县（市）区物流业发展势头迅猛，而我区受制于土地租金上升、福兴经济开发区整合、钢材建材市场搬迁等影响，今年以来全区物流业收入持续下滑。1-11月全区共有19家在库物流企业，累计实现收入19.13亿元，增长9.0%。有9家企业减收10040万元。其中：3家年收入1亿元以上的企业盛辉物流集团有限公司、福建盛丰物流集团有限公司、福州万集物流有限公司分别增长11.1%、17.7%、33.9%。

（七）农业增长缓慢，产业结构不优。

晋安区全年农林牧渔业总产值完成99873.54万元，同比增长5%，第一产业增加值完成54988.3万元，增长5%。从农业内部产业结构分析，存在以下特点：

一是渔业产值持续下滑。 全年渔业产值完成2197.35万元，同比下滑6.7%。由于水库禁养和养殖空间不断缩减等原因，渔业发展十分困难。

二是种植业持续增长。 种植业产值完成76231.15万元，同比增长6.7%。主要是部分蔬菜产量增长较快，其中：块根、块茎菜类增长160%，瓜菜类增长21%。此外中草药材贡献产值高达1.5亿元，占全年产值的15%。新店、寿山的特色农产品西洋葡萄、龙晶葡、盆景花卉等产值1.1亿元，占全年产值的11%。

三、畜牧业增速缓慢。 全年完成11101.57万元，同比下滑2.0%，主要禁养政策的影响，畜牧养着受到限制。今年由于寿山的蛇类养殖做出了较大贡献，寿山蛇肉全年产值达到3208万元，增长110%，占畜牧业总产值的28.9%。

四、园林水果增长显著。 园林水果全年完成1亿元，增长13.8%，主要是枇杷、龙眼、荔枝、杨梅、柑橘橙等作物增长较大，产值达到4022万元，占水果总产值的40%。

从全区分析，在种植业、畜牧业、渔业都不景气的时期，特色农业已成为我区农业增长的新动力。我区已上报的金银花、龙晶葡萄、铁皮石斛、南五味子、辣木、蛇肉等特色农产品，有着较高的经济价值，贡献了1.8亿元，占全年总产值的18%。下一步希望各乡镇能尽可能的挖掘所属乡镇拥有的特色农产品情况，及时统计、上报，做到应统尽统。

（八）其它区委、区政府关注的行业发展情况

一是市区“攻坚2017行动”建设项目进展情况。 1-12月，全区共有98个市区两级“攻坚2017”行动建设项目纳入统计，累计完成投资365.09亿元，12月当月完成28.33亿元。

    二是楼宇经济潜力大，但开发程度较低。 根据楼宇办提供的资料，到7月止全区共确认企业1.35万家，其中楼宇企业6320家。经与名录库企业对比，到12月底止，全区588家“四上”企业（不含固投项目）中，纳入控管的仅195家，仅占“四上”企业的33.2%，占全部企业的1.4%。以东二环、五四北、世欧广场等3个城市综合体为例，目前仅有17家企业在库统计，占已入驻经营企业不到3%。其中：东二环泰禾11家，五四北泰禾4家，世欧广场2家。