招租公告

“中加项目”生产生活留用地招租项目经福建省福州市晋安区新店镇鹅峰村民委员会通过同意实施，项目业主为福建省福州市晋安区新店镇鹅峰村民委员会，委托的招标代理单位为福建优胜招标项目管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现采取公开招租选定承租人。

一、招租项目概况

1、项目编号：FJYS2024-154

2、项目名称：“中加项目”生产生活留用地。

3、项目面积：租赁面积2000平方米，项目地点位于：福建省福州市晋安区新店镇鹅峰村。

4、承租期限：5年（租赁期间，招租方若有机会开发该地块，双方终止租赁关系，招租人不承担任何责任）。

租金递增方式：无。

5、租金最低限价为：在4.3元/㎡/月（不含4.3）基础上，增加以元为单位（不得出现小数点）的整数，需认真填写好报价人的单位、投标金额，投标金额须为整数以元为单位（即报价人报价须大于4.3元/㎡/月，如5.3元/㎡/月/6.3元/㎡/月/7.3元/㎡/月等，如报价人报价5.4元/㎡/月或4.3元/㎡/月或3.3元/㎡/月等，均视为无效报价），以报价最高的为成交人，填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或出现小数的视为无效报价。

6、报价保证金：人民币贰万伍仟捌佰元整（￥25800元）。

7、履约押金：两个月租金。

8、租金支付方式：按月转账支付。

二、投标人资质要求

1、报价人须具备有效的企业法人营业执照；

2、法定代表人授权书（法人身份证复印件及授权人身份证复印件（若有））；

3、近三年无重大违法记录承诺书；

4、报价人还须具备合格有效的企业基本户开户许可证（或开户存款证明）；

5、原与招租人有租赁关系的承租方如存在欠款、欠租、诚信不良的，不得参与本次招投标；

6、报价人企业注册地或分公司企业注册地须在福州市晋安区新店镇行政区域内或须书面承诺签订合同之日起三个月内注册地移至新店镇。

7、本招租项目不接受联合体报价；

8、本招租项目招标人对报价人的资格审查采用的方式：资格后审

三、招标文件获取

投标申请人可从福建优胜招标项目管理集团有限公司（地址：福州市鼓楼区福三路20号华润万象城一期S2栋四层）代表处采取记名方式购买招租文件，或进入福建优胜招标项目管理集团有限公司官网（http://www.fjyszb.com/）注册，线上报名获取文件。购买招标文件的时间以购买招标文件费用到账时间为准。

时间为2024年04月11日-2024年04月18日（法定公休日、法定节假日除外）09：00－12：00时14：00－17：00时。招租文件每份售价为300元，售后概不退换。

四、报价文件的递交

报价文件递交截止时间：2024年04月26日09时30分，福建优胜招标项目管理集团有限公司本项目开标室（地址：福州市鼓楼区福三路20号华润万象城一期S2栋四层）。在递交报价文件的同时，报价人法定代表人或其委托代理人须携带授权委托书和身份证原件场核验登记，逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

五、评标办法

本招标项目采用的评标办法：最高价中标法

六、项目公布媒介

本次招标公告同时在晋安区政府网新店子网、福州惠民资金网、福建省福州市晋安区新店镇鹅峰村民委员会公开栏、项目现场上发布。

六、报价保证金的提交

1.报价保证金提交的时间：开标前一天，即2024年04月25日下午17:00前。

2.报价保证金提交的金额：人民币贰万伍仟捌佰元整（￥25800元）。

3.报价保证金提交的方式：银行转账方式。

投标保证金银行帐号：

开户银行：福州市农商行秀峰路支行

帐户名称：福建省福州市晋安区新店镇鹅峰村民委员会

帐号：9010211080010000003322

七、联系方式

招租人：福建省福州市晋安区新店镇鹅峰村民委员会；

地址：福建省福州市晋安区新店镇鹅峰村横厝71号；

联系人：卢先生；

联系电话：18606075098；

代理机构：福建优胜招标项目管理集团有限公司；

地址：福州市鼓楼区福三路20号华润万象城一期S2栋四层；

联系人：林榕华/邓林欢/马昭贤；

联系电话：0591-87679372/87679352；