采取创新整治模式，实行旧改和物业管理相结合，将老旧小区改造工作和推行无物业小区的物业标准化管理工作结合起来，巩固老旧住宅小区综合整治成果。在改造小区硬件的同时，采取分步实施方式建立健全旧住宅小区整治后管理机制，发挥政府引导作用，以推进专业化物业服务为导向，发动群众参与、促进业主自治和市场化管理服务等多种管理模式，实现政府扶持整治与老旧小区业主自觉缴费、自我管理、自我服务、自我发展的良性互动，形成社会协同、管理多元的老旧小区管理模式，全面提升人居环境。