本市城区内具有合法权属证明的四层及四层以上无电梯既有住宅，且增设电梯在房屋产权建设用地红线范围内的，可以进行加装电梯。且加装电梯应当坚持因地制宜、安全适用、经济美观、风貌协调的原则,尽量减少对底层住宅以及相邻建筑的不利影响,不得影响城市规划实施，不得增加或者变相增加与增设电梯无关的空间。增设电梯方案应当满足以下审查要求：

　　（一）申请沿城市主要干道（规划宽度不小于40米）增设电梯的，增设电梯与规划道路红线退距须满足规划要求，同时增设电梯应符合道路景观规划要求。除上述主要干道外的其他道路，在满足道路景观、消防疏散的前提下，增设电梯退道路红线的距离要求可适当放宽，但不得占用道路用地。

　　（二）既有住宅增设电梯后，建筑周边应保证消防疏散要求 及确保净宽不小于3米的出行通道。

　　（三）既有住宅增设电梯通过连廊与原住宅楼相连的，连廊 伸出长度不得大于3米。

　　（四）既有住宅增设电梯后，与南北向周边居住建筑的间距应满足最小9米的要求；与南北向已建低层非居住功能建筑间距 按不小于6米控制；与其它方向周边建构筑物的间距应满足消防要求，保障各项功能正常适用。其中，增设电梯相邻住宅建筑主阳台连续长度大于8米，阳台累计长度超过建筑面宽总长度的 60%,从阳台外边缘计算建筑间距；未超出以上规定值的，从建筑墙体计算建筑间距。

　　（五）既有住宅拟增设电梯的，应满足底层产权车库业主车辆正常通行要求。

　　（六）增设电梯轿厢尺寸应尽量考虑容纳担架空间，电梯外观应与原建筑物及周边环境协调、统一。