6月30日，福州市2025年第三次、第四次土地拍卖活动在福州市公共资源交易服务中心举行。本次共出让16宗、399.22亩经营性用地，成交价款102.72亿元。
其中
位于晋安的地块有10幅
涉及鼓山、新店、茶园
该地块划片学校为福州第三十二中学（小学部）、福州第七中学琴亭校区（小学部），可选择入学。
最终，该地块被福州建总地产有限公司以5.34亿元底价竞得（楼面地价20776元/平方米）。
该地块划片学校为福州第三十二中学（小学部）、福州第七中学琴亭校区（小学部），可选择入学。
最终，该地块被福州市园开安筑建设有限公司以23.7亿元底价竞得（楼面地价20900元/平方米）。
该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，按照安置型商品房对接价16664元/平方米，由福州市土地发展中心回购。
最终，该地块被福州海悦建设发展有限公司以7.32亿元底价竞得（楼面地价7119元/平方米）。
该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，按照安置型商品房对接价16664元/平方米，由福州市土地发展中心回购；需配建社区综合服务中心（含长者食堂）建筑面积不少于1400平方米，由晋安区政府指定单位按照9503元/平方米回购。
最终，该地块被福州海悦建设发展有限公司以9.97亿元底价竞得（楼面地价7091元/平方米）。
该地块划片学校为福州市金城小学。
最终，该地块被福州建工福厝置业有限责任公司以3.4亿元底价竞得（楼面地价6963元/平方米）。
该地块整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、不得分割抵押。
最终，该地块被福建万斛源实业投资有限公司以1.3亿元竞得（楼面地价8458元/平方米）。
该地块对装配式建筑不做要求；酒店部分整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、不得分割抵押。
最终，该地块被福建五洲九九投资有限公司以3.83亿元底价竞得（楼面地价4149元/平方米）。
该地块整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、不得分割抵押；配建街道级体育设施面积不少于3000平方米，产权归竞得人所有，具体建筑方案需征求福州市体育局意见。
最终，该地块被福建景腾体育发展有限公司以0.54亿元竞得（楼面地价4512元/平方米）。
该地块整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、不得分割抵押；配建居民健身活动中心建筑面积不少于8700平方米，建成后对外开放使用。
最终，该地块被福州市晋安区国有资产投资发展集团有限公司以0.38亿元竞得（楼面地价3290元/平方米）。
该地块配建幼儿园计容建筑面积3254平方米，产权归属福州市房地产开发有限责任公司，由竞得人负责以符合省级示范幼儿园的标准进行二次装修（二次装修标准按照不低于1500元/平方米，不含设备），具体装修标准（含费用）由晋安区政府审核认定。
该地块划片学校为福州第三十二中学（小学部）、福州第七中学琴亭校区（小学部），可选择入学。
最终，该地块被福州国贸地产有限公司以17.78亿元底价竞得（楼面地价19896元/平方米）。
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