开工

　　晋安又一安置型商品房

　　启动建设啦

　　近日，位于晋安区琯尾旧改片区的悦鸣雅筑二期（地块二）项目正式开工，旨在打造规划科学、业态完善、服务齐备的高品质安居工程。

　　项目位于晋安区塔头路北侧

　　是片区重点民生工程

　　总建筑面积约82549.51㎡

　　其中地上建筑面积73874.20㎡

　　地下建筑面积8675.31㎡

　　规划建设两栋27层、两栋32层高层住宅

　　建筑高度分别为85.35米、99.35米

　　并配套建设一层商业裙房

　　架空停车库及一层地下室

　　根据此前公告

　　该地块可建住宅部分

　　全部建设安置型商品房

　　值得一提的是

　　今年，福州出台新规鼓励建设“抬板住宅”，其中悦鸣雅筑在列，将成为福州首批按新规打造的“抬板住宅”安置房项目。“抬板社区”是指将住宅部分整体抬高，下层为阳光车库和配套用房，上层为纯居住区域，从而彻底解决低层采光差、潮湿、私密性弱等痛点，成为改善型住宅的新趋势。

　　届时，项目居住功能全部位于抬板之上，非居住功能（停车区、商业、配套、设备用房等）置于抬板之下，车辆可直接驶入抬板层架空车库，实现动静分区。 

　　项目将打造集品质居住、便民商业、智慧停车于一体的复合型宜居生活共同体，深度融合居住、服务、消费、出行等多元功能，为片区居民构建更舒适、更便利、更具温度的美好生活空间。