建设工程规划许可证（附件）

编号：

建字第3501002026GG0005641号

依据城市规划相关的法规、规章、规范性文件及相关批准文件，经审查准予按核准的图纸、文件以及如下要求建设。

建  设  项  目

远洋学校

建  设  单  位

福建省榕发筑地建设发展有限公司

建  设  地  点

福建省福州市福光南路以东，远洋路以北，三远片区LP-K-2出让地块

建 筑 指 标 合 计

总建筑面积（㎡）

39290.93

总建筑基底面积（㎡）

10762.05

总地上建筑面积（㎡）

35765.68

总地下室面积（㎡）

3525.25

总配套设施面积（㎡）

321.11

总架空层面积（㎡）

3118.98

总阁楼层面积（㎡）

0

总阳台面积（㎡）

15.58

机动车88车位，其中地面11车位，地下77车位；

非机动车765车位，其中地面765车位，地下0车位；　

社会公共停车场0车位，其中地面车位，地下车位；

地下车库出口方向:详总平面布局,

绿地率：30.03%

公共配套设施：垃圾分类屋15平方米，门卫收发室15平方米，快递服务用房45平方米。详方案文本，实际面积可大于上述面积。

市政公用设施：地面一层设专用配电室120平方米，地面一层设通信机房25平方米，地面一层设有线电视机房12平方米。详方案文本，实际面积可大于上述面积。

建筑立面材料：详方案文本。

建筑立面色彩：详方案文本。

其他要求:1.本次仅核发新建建筑规划许可。2.本项目位于规划地铁8号线控制保护区范围，应按地铁集团意见办理。3.本项目涉及传统风貌建筑，应按市名城委意见及相关法规办理。4.本项目为学校建筑，应按市教育局意见办理。5.本项目涉及2株二级城市古树，应按市国林中心意见办理。6.本项目涉及区级文物保护单位孙氏宗祠本体及保护范围，应按文物主管部门意见办理。7.本项目涉及一般建筑，应按市名城委与晋安区意见办理。8.根据《关于在建设工程规划许可中推行告知承诺制的通知》（榕自然综〔2019〕1308号），本项目实行告知承诺制。9.本项目应满足土地合同、用地规划许可证及规划设计条件其他相关要求。

备注：

福州市自然资源和规划局

2026年01月16日

使用功能细分

编号：

建字第3501002026GG0005641号

总建筑面积为39290.93平方米，其中地上建筑面积35765.68平方米，地下室面积3525.25平方米。总计容面积为32994.71平方米，其中学校32154.21平方米，阳台15.58平方米，配套设施321.11平方米，其他计容（空调位、有上盖空间）488.23平方米，阳台加计容15.58平方米。

说

明

1、根据《中华人民共和国城乡规划法》制发本件。本件为《建设工程规划许可证》的附件。

2、施工中若与其他建筑或有关单位发生矛盾，出现问题，应及时报告发证机关和有关部门，听候处理。

3、本证自发证之日起，十二个月内须向建设主管部门申请办理开工手续，确需延期使用本证的，建设单位应当在本证有效期届满三十日前向本局申请，须经本局批准方可延期使用。否则，《建设工程规划许可证》及其附件、附图逾期自行废止。

4、建设工程竣工后六个月内应向本局报送有关竣工资料，未经规划条件核实，不得组织竣工验收。

5、建设单位或个人应在施工现场明显位置设置《福州市建设工程规划许可公告牌》，公示牌层板应耐久，应使用广告布喷涂并加框保护，公示时间自批后至建设项目规划核实合格后止。