6月30日，福州市举行2026年第四次公开出让国有建设用地使用权活动。本次共拍卖出让7幅地块，共计175亩，起始价40.84亿元，成交价款43.83亿元。

位于晋安的共有3幅

涉及鼓山、岳峰

其中一幅住宅地块划片学校确定

宗地2026-12号

地块为晋安区塔头路南侧、康山路北侧出让地块一，土地面积27.77亩，土地用途为住宅、商业用地，起始价9.19亿元，福州新榕筑业工程有限公司以底价9.19亿元竞得（楼面地价19856元/平方米）。

根据此前公告，该地块划片学校为福州市晋安第五中心小学。

宗地2026-16号

地块为晋安区塔头路南侧、康山路北侧出让地块二，土地面积24.38亩，土地用途为住宅、商业用地，起始价4.81亿元，福州新榕筑业工程有限公司以底价4.81亿元竞得（楼面地价7133元/平方米）。

根据此前公告，地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，由福州市土地发展中心按照安置型商品房对接价16664元/㎡回购；配建商业建筑面积2000㎡，商业原则按沿街一层设置，商业全部由市政府指定单位按出让成交楼面地价+建安成本（3800元/㎡）+5%利润回购。

宗地2026-17号

地块位于福马路南侧、凤洋路西侧，为晋安区群盛大酒店南侧出让地块，土地面积5.72亩，土地用途为商服用地，起始价0.17亿元，福州群盛酒店管理有限公司以底价0.17亿元竞得（楼面地价5574元/平方米）。

根据此前公告，该地块由竞得人整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、不得分割抵押。