“小物业”连着“大民生”。为持续推动辖区物业管理标准化、规范化、专业化建设，切实办好群众家门口民生实事，6月25日，镇人大主席候选人舒欢欢带领部分驻室人大代表开展物业管理专项调研，镇政府副镇长候选人戴炜及相关职能部门负责人陪同调研。

“目前物业费的收费标准是多少？”“公共维修基金启用标准？”“居民们对物业服务有哪些意见和诉求？”调研组一行先后来到亿力秀山小区、金秀郡小区实地走访，现场察看小区环境整治、设施运维、消防安全、日常服务管理等工作，详细了解物业服务、公共收益管理、矛盾纠纷处置等情况。

在亿力秀山小区重点了解小区整体治理模式、物业日常服务流程及公共收益公示落实等情况。

在金秀郡小区，先后察看微型消防站运行管理，核查公示栏公共收益公示等情况，查阅物业管理台账及踏勘设备机房，并现场观看应急发电实操演练。

实地调研结束后，在代表活动室召开专题汇报会。会上，戴炜副镇长候选人就新店镇物业管理工作 作专项汇报。与会人大代表结合实地走访所见、日常履职收集的民情民意，围绕物业行业监管、业主自治提质、服务品质升级、长效治理机制构建等方面积极交流发言，提出多条贴合基层、务实可行的优化对策。

区人大代表张晓芳、张锦鸿提议制定物业服务分级清单，统一服务与收费标准，常态化整治物业收费乱象；省人大代表吴林徽、区人大代表黄晓燕建议针对实施村居兜底代管的无物业小区，在盘活小区公共收益的基础上，统筹落实区级配套专项扶持资金，切实化解无维修资金小区的设施运维难题；镇人大代表欧阳姚净建议加快无物业老旧小区隐患电梯更新，简化审批流程，保障居民乘梯安全。与会代表共同建议，加大行业监管力度，完善物业企业退出处置流程，健全物业管理制度，以法治规范物业交接、退场全流程，规避小区整体失管风险。

会议指出，物业管理服务关系千家万户幸福生活，是基层治理体系和治理能力现代化的重要内容。对今后如何推动物业治理提质增效。会议强调：一要坚持问题导向，抓实闭环整改。系统梳理本次调研发现问题及代表意见建议，建立问题台账、明确整改时限、逐项销号落实。二要坚持精细治理，巩固治理成效。依托成熟的业委会自治体系，进一步压实物业主体责任，常态化开展巡查监管、考核督导，全面提升物业服务质量。三要坚持三方联动，健全长效机制。持续完善社区、业委会、物业联动共治机制，高效调处矛盾纠纷，切实解决群众急难愁盼问题，持续提升辖区人居环境品质和群众满意度。

会议还组织全体与会代表共同学习新修订的《福建省实施〈中华人民共和国全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表法〉办法》，进一步明晰代表履职规范、夯实履职根基。