项目概述：本招标项目晋连路熙悦锦城1#楼一至三层商业用房招租项目经福州市晋安区象园街道双坂经济合作社社员代表大会表决通过同意实施，项目招标人为福州市晋安区象园街道双坂经济合作社，委托的招标代理单位为福建弘杰招标代理有限公司。本项目已具备招标条件，现采用公开招标择优选定承租人。

　　一、本招租项目相关信息如下：

　　项目名称：晋连路熙悦锦城1#楼一至三层商业用房招租项目

　　招标编号：FJHJZB20210002-1

　　项目地址：福州市晋安区象园街道晋连路367号

　　招标项目一览表

　　注：1、投标人所投报价低于最低出租底价的视为无效报价。

　　2、第一年至第五年月租金按中标价不递增，第六年起租金按中标价3%逐年递增直至承租合同期满。

　　二、投标人资质要求：

　　1、投标人为企业或个体工商户或其他组织或自然人的须提供相关证明材料；

　　2、财务状况报告（2020年审计报告或银行资信证明）；

　　3、依法缴纳税收的相关材料，投标人是自然人的，无需提供本项内容；

　　4、依法缴纳社会保障资金的相关材料，投标人是自然人的，无需提供本项内容；

　　5、投标人须提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

　　6、投标人须提供信用信息查询结果，投标人是自然人的，需提供书面承诺不是失信执行人；

　　7、原与招标人有租赁关系的承租方如存在欠款、欠租、诚信不良的，不得参与本次招投标。

　　8、本项目不接受联合体。

　　三、招标文件的获取

　　3.1凡有意参加投标者可从福建弘杰招标代理有限公司购买招标文件。地址：福州市台江区广达路68号金源大广场西区8层L（05）单元）购买招标文件，时间为：2021年08月20日-2021年08月26日（法定公休日、法定节假日除外）08：30－12：00时14：00－17：30时，未在规定时间内购买招标文件的投标邀请人将失去投标资格。招标文件每份售价为300元，售后不退。

　　3.2报名时须提供相关材料： 3.2.1投标人为企业或个体工商户或其他组织的须提供统一社会信用代码的营业执照副本复印件，经办人员身份证复印件；以上材料均须加盖供应商单位公章。

　　3.2.2投标人为自然人的须提供本人身份证复印件并捺印。

　　四、开标时间、地点及投标文件的递交

　　4.1开标时间：2021年08月27日9时30分。

　　4.2开标地点：福州市台江区广达路68号金源大广场西区8层L（05）单元(福建弘杰招标代理有限公司)开标大厅。

　　4.3投标文件递交：投标文件应于开标当天提交到福州市台江区广达路68号金源大广场西区8层L（05）单元开标大厅(福建弘杰招标代理有限公司)，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。

　　五、公示期：2021年08月20日-2021年08月26日（不少于5个工作日）。

　　六、评标办法

　　本招标项目采用的评标办法： 综合评分法。综合得分最高的投标人推荐为中标候选人(仅推荐一名)。 

　　七、投标保证金的提交

　　1.投标保证金提交时间：开标前一个工作日17:00前。

　　2.投标保证金提交金额：人民币玖拾伍万元整（￥950000元）。

　　3.投标保证金提交方式：从投标人的账户以银行转账方式汇入招标文件指定的投标保证金银行账户，招标人查询保证金结果以银行提供的到账时间为准，未按招标文件规定提交投标保证金的将导致其投标文件被拒绝。

　　投标人缴交投标保证金的账户：

　　账户名称：福州市晋安区象园街道双坂经济合作社

　　开 户 行：交通银行福州王庄支行

　　账    号：351008********0023139

　　八、发布公告的媒介

　　与本次招标有关的公告信息同时在以下媒介发布，请投标人关注。

　　福州市晋安区人民政府 (http://www.fzja.gov.cn/)

　　福州市晋安区象园街道双坂经济合作社公示公告栏  

　　福州市晋安区晋连路熙悦锦城1#楼一层显著位置 

　　九、联系方式：

　　招 标 人：福州市晋安区象园街道双坂经济合作社

　　地    址：福州市晋安区国货东路318号双坂经合社  

　　联 系 人：谢芳     

　　电    话：13******933 　　

　　招标代理机构：福建弘杰招标代理有限公司

　　地    址：福州市台江区广达路68号金源大广场西区8层L（05）单元

　　联 系 人：林杰芬

　　电    话：0591-86216625

　　福建弘杰招标代理有限公司

　　                                                 2021年08月20日