致:福建奈美建设有限公司、福建东申建设工程有限公司、福建省东辉建设工程有限公司

　　1. 招标条件

　　本招标项目 江南竹村党群服务中心改造提升（施工）已由福建省福州市晋安区寿山乡江南竹村民委员会以会议批准建设，建设单位为福建省福州市晋安区寿山乡江南竹村民委员会，建设资金来源财政拨款，招标人为福建省福州市晋安区寿山乡江南竹村民委员会，委托的招标代理单位为北京建友工程造价咨询有限公司福州晋安分公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标。

　　2. 项目概况和招标范围

　　2.1. 工程建设地点：福州市晋安区 ；

　　2.2. 工程建设规模：招标控制价为182715元，K值=5%，工程建设发包价为173579.25元（招标控制价 182715元*95%）；

　　2.3. 招标范围和内容：

　　（1）工程类别：房屋建筑工程；

　　（2）招标类型：施工总承包；

　　（3）招标范围和内容：具体以招标图纸为依据，以招标人提供的工程量清单为准；

　　其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： /  ；

　　用于确定注册建造师等级的相关数据： /  ；

　　用于确定类似工程业绩的相关数据：  /  ；

　　2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：182715元；

　　2.5. 工期要求：总工期为 15 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

　　2.6. 标段划分（如果有）：  /  ；

　　2.7. 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》、设计及现行相关规范的合格标准。

　　3. 投标人资格要求及审查办法

　　3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁 级 建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

　　3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于  贰  级  建筑工程  专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

　　3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。

　　3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）

　　3.5. 其他资格要求：（1）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务；（2）其他详见招标文件。

　　3.6. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

　　4. 招标文件的获取

　　凡有意参加投标者，请于 2025 年 6 月 12 日 09时 00 分 00 秒至 2025 年  6  月 18   日 17 时 00 分 00 秒通过北京建友工程造价咨询有限公司福州晋安分公司(福建省福州市鼓楼区福飞南路205号湖前商贸中心6层611室)购买招标文件。招标文件每标段售价300元。售后不退。

　　5. 评标办法和定标方式

　　5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

　　5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

　　6. 投标保证金的提交

　　6.1.投标保证金提交的时间：/

　　6.2.投标保证金提交的金额：  /

　　6.3.投标保证金提交的方式：/ 

　　7. 投标文件的递交

　　7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2025 年   6 月26 日 09 时 30 分，投标人在递交投标文件及签到时，授权委托人需持授权委托书原件、授权委托人身份证复印件(以上资料复印件均须加盖单位公章)；

　　7.2. 逾期送达的投标文件，招标人或招标代理机构将予以拒收。

　　8. 发布公告的媒介

　　本次招标公告在福建省福州市晋安区寿山乡江南竹村民委员会公示栏、 福州市晋安区人民政府（http://www.fzja.gov.cn/） 上发布。

　　9. 联系方式

　　招标人：福建省福州市晋安区寿山乡江南竹村民委员会   

　　地址：   福建省福州市晋安区寿山乡江南竹村 ，

　　电话：   18065035688   ，传真：  /  

　　联系人：  吴先生  

　　招标代理机构： 北京建友工程造价咨询有限公司福州晋安分公司 

　　地址：  福建省福州市鼓楼区福飞南路205号湖前商贸中心6层611室 ，

　　电话： 18965908635  ，传真：   /   

　　联系人：  林毅